Saako vuokra-asuntoa remontoida vapaasti? Entä jos asunto on oma?
Ensimmäinen oma koti, ja valkoisille seinille olisi kiva saada vähän väriä. Saanko maalata asunnon seinät? Voinko asentaa ovisilmän ilman lupaa?
Oletko muuttamassa uuteen kotiin, joka vaatii remonttia? Isoveli osaisi maalata seinät, serkku uusia keittiön, mutta saako asuntoa remontoida omin luvin?
Vastaus on varsin yksiselitteinen. Vuokralainen ei voi tehdä mitään muutos- tai korjaustöitä asuntoon ilman vuokranantajan lupaa, ei edes kevyttä seinien maalausta. Ja jos haluaisit tehdä vaativampaa remonttia, esimerkiksi uusia kylpyhuoneen kirkkaanvihreät kaakelit, täytyy siitä ilmoittaa myös taloyhtiölle hyvissä ajoin, mielellään kuukautta ennen.
Kuka maksaa remontin?
Vuokranantajalla ei ole mitään velvoitetta maksaa vuokralaisen sisustusremontteja. Jos remontti liittyy asunnon toimimiseen (esimerkiksi wc-istuin on rikki), vuokranantaja tai taloyhtiö huolehtii kustannuksista. Aina kannattaa kuitenkin kysyä vuokranantajan halukkuutta osallistua remonttikustannuksiin. Usein vuokranantaja maksaa tarvikkeet, mutta ei työtä. Pintaremontti parantaa asunnon arvoa ja saa vuokralaisenkin luultavasti viihtymään asunnossa pidempään. Kotivakuutus on hyvä olla, se voi korvata myös remontoidessa sattuvia vahinkoja. Tutustu Turvan kotivakuutuksiin.
Mitä remontteja omassa asunnossa saa tehdä?
Jos asut vaikkapa vanhempiesi omistamassa asunnossa vuokralla tai omassa asunnossa, nyrkkisääntönä on, että lähes kaikista remonteista tai muutoksista pitää ilmoittaa taloyhtiölle.
Maalaus- ja tapetointitöitä saa tehdä ilman ilmoitusta, ja lattian voi hioa. Valaisimet saa asentaa itse, mutta kiinteisiin sähköjohtoihin ei saa koskea. Jos haluat asentaa ulko-oveen turvalukon tai ovisilmän, siitä pitää ilmoittaa taloyhtiölle.
Kun suunnittelet asuntoon remonttia, ole aina yhteydessä taloyhtiön isännöitsijään, joka tuntee säännöt. Remontti kannattaa aina teettää alan ammattilaisella. Älä siis ota sähkömieheksi alaa vasta opiskelevaa kaveriasi tai serkun poikaa.
Muista myös taloyhtiön järjestyssäännöt. Remontti kannattaa ajoittaa mahdollisuuksien mukaan päiväaikaan (taloyhtiöissä on yleensä hiljaisuus klo 7–22). On myös kohteliasta ilmoittaa seinänaapureille remontista aiheutuvasta häiriöstä.
Ilmoita näistä remonteista aina taloyhtiölle!
Muista aina pyytää vuokranantajalta lupa pieneenkin remonttiin. Tässä listattuna yleisempiä remontteja, joista pitää ilmoittaa taloyhtiölle.
- Parketin tai laminaatin asentaminen muovimaton tilalle
- Wc:n, kylpyhuoneen ja saunan remontointi, rakentaminen tai poistaminen
- Hanan tai wc-istuimen vaihto tai muut veden katkaisemista vaativat työt
- Kiinteiden sähköjohtojen asentaminen ja poistaminen
- LVI-järjestelmään liittyvien laitteiden asentaminen, muuttaminen tai poistaminen (esim. ilmalämpöpumpun asentaminen, liesikuvun tai lämminvesivaraajan vaihto)
- Muutokset kantaviin väliseiniin (varmista taloyhtiöltä tai isännöitsijältä, onko seinä kantava)
- Muutokset ulko-oveen (esimerkiksi ovisilmän tai turvalukon asentaminen)
- Kevyiden väliseinien purkaminen, siirtäminen tai uusien rakentaminen, jos seinien sisällä kulkee sähkö- yms. johtoja (varmista taloyhtiöltä tai isännöitsijältä).
Laaja kotivakuutus on erinomainen turva opiskelija-asunnon irtaimistolle, koska sen hinta on nuorille tavallista edullisempi! Tutustu Turvan kotivakuutuksiin tästä.
Lähteet: Vuokralaiset ry, kiinteistöliitto.fi ja isännoitsijäliitto.fi
Laske kotivakuutuksen hinta nopeasti verkossa!
Kotivakuutus turvaa kotisi ja korvaa esimerkiksi rikkoutuneen puhelimen tai varastetun pyörän. Osta nyt verkosta!
Sinua saattavat kiinnostaa myös:
Omaan kotiin
Mitä kaikkea täytyy ottaa huomioon, kun muuttaa omaan kotiin? Sähkösopimus, muuttoauto ja monta muuta asiaa. Entä oletko muistanut vakuuttaa kotisi ja tavarasi? Lue hyödylliset juttumme muuttoon ja omaan kotiin liittyen.
- Muuttajan muistilista – mitä kaikkea täytyy ottaa huomioon, kun muuttaa omaan kotiin?
- Miksi kotivakuutus on niin tärkeä, kun muuttaa asumaan omaan kotiin?
- Missä kaikkialla kotivakuutus on voimassa?
- Saako vuokra-asuntoa remontoida?
- Voinko asentaa pesukoneen itse?
- Edessä muutto omaan kotiin? Hanki ainakin nämä 10 asiaa
- Opiskelija Petja, 21: ”En tajunnut yhtään, mitä kaikkea omassa kodissa pitää olla!”
- Satsaa kierrätykseen – kukkarosikin kiittää
Elä täysillä – Turva turvaa
Älä kadu elämätöntä elämää kiikkustuolissa. Kun rakkaat ihmiset ja asiat on vakuutettu, huolia ei tarvitse murehtia etukäteen. Ne tulevat, jos ovat tullakseen – ja niistä selvitään yhdessä. Kun elämä kolhaisee, on hyvä olla Turvassa.
Seikkailut odottaa
Matkustaminen on kivaa, sehän on selvää. Mutta aina ei kaikki suju kuin Strömsössä vaan matkalaiselle sattuu ja tapahtuu. Vähän suunnittelua ja ennakointia auttaa tässäkin tapauksessa. Katso mitä kaikkea kannattaa ottaa huomioon ennen matkalle lähtöä.